Acelia-habitat

avancement travaux av. gros malhon

aceliahabitat — Wed, 15 Feb 2012 16:20:14 +0000

60 % des travaux achevés (stade mise hors d’eau)

Dispositif Scellier logements BBC

aceliahabitat — Tue, 10 Jan 2012 08:35:26 +0000

Pour les acquisitions ou les constructions réalisées en 2012, la réduction d’impôt Scellier, est réservée aux logements répondant au label BBC, et son taux est de 13 %. Une mesure transitoire a toutefois été envisagée pour continuer à bénéficier des taux prévus en 2011, soit 22 % si le logement bénéficie du label BBC, ou 13 % dans le cas contraire. Deux conditions doivent être remplies : le contrat de réservation doit avoir été enregistré avant le 31 décembre 2011 et l’acte authentique signé avant le 31 mars 2012. Le dispositif Scellier prend fin au 31 décembre 2012.

Loi n° 2011-1977 de finances pour 2012 du 28 décembre 2011, art. 75, JO du 29

Source : La Rédaction d’Intérêts Privés © Groupe Revue Fiduciaire

Meilleurs voeux

aceliahabitat — Tue, 03 Jan 2012 15:35:42 +0000

Toute l’équipe ACELIA vous souhaite une très belle année 2012.

location T2 CHATEAUNEUF D’ILLE ET VILAINE

aceliahabitat — Tue, 20 Dec 2011 16:20:30 +0000

A louer T2 dans un immeuble neuf, clos et sécurisé. Loyer de 420€ hors charges. Nous contacter pour plus d’informations.

Loi scellier prolongation 31/03/2012

aceliahabitat — Mon, 05 Dec 2011 15:09:49 +0000

I° Non application de la baisse de 10% aux contrats de réservations passées avant le 31 Décembre 2011:

Cependant, l’article 45 VI du projet de loi de finances prévoit que cette baisse de 15% ne s’appliquera pas aux contribuables qui auront pris avant le 31 Décembre 2011 l’engagement de réaliser un investissement immobilier et pour lequel l’acte authentique interviendra avant le 31 Mars 2012.
L’engagement de réaliser l’investissement immobilier peut prendre la forme d’une réservation, à condition qu’elle soit enregistrée chez notaire ou au service des impôts au pus tard le 31 Décembre 2011.

II°: Taux applicables aux investissements immobiliers faisant l’objet d’un contrat de réservation passés avant le 31 Décembre 2011 pour lesquels l’acte authentique intervient au plus tard le 31 Mars 2012:

Le taux de réduction d’impôt sera celui en vigueur en 2011 soit:

- 13% en Scellier libre non BBC

- 22% en Scellier libre BBC

- 23 % en Scellier intermédiaire non BBC

- 32% en Scellier intermédiaire BBC
Article 45 du projet de loi de finances pour 2012:

« Les taux des réductions et crédits d’impôt, les plafonds d’imputation annuelle de réduction ou de crédit d’impôt et les plafonds de réduction ou de crédit d’impôt admis en imputation, exprimés en euros ou en pourcentage d’un revenu, tels qu’ils sont prévus dans le code général des impôts pour l’imposition des revenus de l’année 2012, sont multipliés par 0,9. Pour l’application de la phrase précédente, les taux et plafonds d’imputation s’entendent après prise en compte de leurs majorations éventuelles.
La traduction mathématique des taux et des montants qui résultent de l’application des 1° à 4° du I est introduite dans le code général des impôts par décret en Conseil d’État avant le 30 Avril 2012. Le droit pris pour référence pour ce calcul est celui en vigueur au 1er Janvier 2012. »

Source Direct Produit

SCELLIER 2011 dernière ligne droite

aceliahabitat — Thu, 10 Nov 2011 14:06:16 +0000

Plus que 6 semaines pour en bénéficier. 22% de réduction d’impôt sur un investissement plafonné à 300 000 Euros pour un acquisition réalisée avant le 31/12/2011 dans un logement neuf labellisé bbc, mis en location pendant 9 ans à titre de résidence principale sous conditions de plafonds de loyer. Soit 66 000 Euros de réduction d’impôt sur 9 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Zoom sur nos programmes :

Hyde Park – RENNES http://www.acelia-habitat.fr/ille-et-vilaine/hyde-park-fougeres/

La Villa du Canal – RENNES http://www.acelia-habitat.fr/ille-et-vilaine/villa-du-canal/

Zoom Quartier Saint Martin

aceliahabitat — Mon, 24 Oct 2011 10:13:05 +0000

Cahier RENNES IMMO distribué avec le quotidien OUEST FRANCE du 19 octobre 2011.

Voir ou revoir l’article :

http://www.acelia-habitat.fr/wp-content/uploads/medias/information-quartier-saint-martin.pdf

Salon HABITER DEMAIN

aceliahabitat — Tue, 04 Oct 2011 07:04:20 +0000

Nous serons présents au salon HABITER DEMAIN qui se déroule du 7 au 9 octobre 2011 à SAINT JACQUES DE LA LANDE.

Stand n° 10

Pénurie logements étudiants

aceliahabitat — Fri, 09 Sep 2011 13:57:04 +0000

1 seule offre pour 5,6 demandes…

C’est le constat alarmant effectué par le site Monlogement.fr en cette période de rentrée universitaire. Si le la plupart des grandes villes ont vu de façon générale leurs loyers baisser, la nouvelle est « à tempérer tout de même si l’on considère la difficulté globale des étudiants à trouver un logement », déclare Christophe Honoré, responsable France du site.

En tête des villes où les logements pour étudiants sont les plus difficiles à trouver : Paris, avec une moyenne de 1 logement pour 10 demandes. Suivi de Nantes, à 1 pour 9,1, et Strasbourg, à 1 pour 7. Seule Toulon est capable de proposer un logement par demande…

Source : http://www.lavieimmo.com/immobilier-paris-36806/logement-etudiant-1-seule-offre-pour-56-demandes-12778.html

Le châtelet

youga31 — Wed, 31 Aug 2011 08:58:28 +0000

Commune située sur l’axe Rennes – Saint Malo.
A proximité de la future technopole Atalante Saint Malo (biotechnologies marines).

Résidence avec de belles prestations proposant des appartements T2 et T3.
Commerces et écoles à proximité.

Située à 10 min de Saint Malo et 5 min des plages de la Rance.

Ce programme entre dans le dispositif LOI SCELLIER actable en 2011.